LIMOGES AMBAZAC - CHATEAU d'origine XV EN PARTIE RENOVE AVEC DOMAINE DE 60Ha - BR303

 

Château - Limoges

LIMOGES AMBAZAC - CHATEAU d'origine XV EN PARTIE RENOVE AVEC DOMAINE DE 60Ha

De haute noblesse Limousine à trois heures et demi du centre de Paris et à une vingtaine de minutes de Limoges capitale du Limousin et ville des arts du feu, cette seigneurie des XVème et XVIIème siècle est en grande partie réhabilitée dans le plus stricte respect des matériaux d'antan. De belles salles de réception, cuisine, cabinet de curiosité, bibliothèque, bureaux, fumoir, quatre chambres et salles de bains composent l'ensemble. Des aménagements supplémentaires sont envisageables sur la partie non restaurée. Dès l'entrée on est tout de suite transporté plusieurs siècles en arrière en voyant défiler ces derniers en fonction des meubles générationnels qui y sont exposés, l'atmosphère y est douce et chaude. Les qualificatifs qui viennent immédiatement à l'esprit en s'imprégnant des lieux sont; chaleur, apaisement, authenticité, douceur de vivre, dépaysement, on n'a plus envie de repartir. Les soixante hectares du château sont d'un seul tenant, bois et prairies sont agrémentés par trois étangs. Ils permettront aux chasseurs d'y tirer un gibier qui n'a pas été lâché la veille, aux pécheurs de taquiner quelques belles espèces et aux économes de se chauffer gratuitement au bois. De nombreuses dépendances permettront aussi aux amateurs de chevaux d'en élever quelques-uns. Vous serez le seigneur des lieux d'une autre époque en y vivant aussi confortablement qu'il est indispensable aujourd'hui.

Prix  honoraires inclus : 735.000 €

Prix honoraires exclus : 700.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR303



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 510 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 609000 m²
  • Taxe d'habitation: 2.000 €
  • Taxes foncières: 2.297 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau 3 habitations

Rez de chaussée :

  • Buanderie
  • Bureau 16m²
  • Chaufferie dans l'annexe
  • Cuisine 15m²
  • Hall d'entrée grand salle de reception avec cheminées 59m²
  • Pièce une partie de la tour du XV est amménagée en salle des trophés
  • Salon 39m² sol en pierre
  • Salle à manger 39m²

1er étage :

  • Bureau fumoir et bibliotheque 65m² / 51m²
  • 4 Chambres 19m² / 19m² / 24m² / 34m² /
  • 2 Salles de bains 9m² / 11m²
  • le pemier étage est divisé en deux parties chacunes ayant deux chambres et son propre escalier.

Dépendances :

  • Abri chenil
  • Annexe dans la prolongation de l'habitation, comprennant: chaufferie, sellerie, barge, remise et garage 300m²
  • Grangette 100m² avec charreterie
  • Autres les ruines cristalisées de la partie non rénovée du chateau et de la chapelle

Services :

  • Ville la plus proche : LIMOGES à 20min - Compregniac - Bonnac la cote - Nantiat - Thouron
  • Aéroport interanational 20min
  • Autoroute 10min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces 5min
  • Dépendance
  • Ecole 5min
  • Gare 20min
  • Golf 20min
  • Hôpital 20min
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang 3 etangs
  • Plain-pied possible

Contact

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

Châteaux en Périgord
23 avenue de la Préhistoire
24 620 Les Eyzies
FRANCE









 

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