Dans un environnement exceptionnel, au calme ,,, - DEP0281

 

Château - Nantes

Dans un environnement exceptionnel, au calme ,,,

Ancien domaine de 14 hectares, situé dans un cadre exceptionnel à 15mn du centre ville de Nantes, 50mn des plages de la Cote Atlantique (La Baule) et 2 heures de Paris en TGV. Ce domaine est composé d'un manoir érigé au début du 20ème siècle et entièrement rénové en 2008 offrant 750m² habitables utilisés actuellement en gîtes et chambres d'hôtes et 890m² de dépendances générant un revenu locatif annuel de 130 000 euros environ,

Prix  honoraires inclus : 2.310.000 €

Prix honoraires exclus : 2.200.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0281



  • Surface habitable: 1640 m²
  • Terrain: 140000 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée

Rez de chaussée :

  • Appartement 1 studio de 23m² environ avec mezzanine
  • Bureau de 9m²
  • Cuisine équipée de 9m²
  • Dégagement de 15m²
  • Hall d'entrée de 28m²
  • Pièce bibliothèque de 25m² avec cheminée
  • Salon de 50m² avec cheminée
  • Salle à manger de 45 m² avec cheminée
  • WC indépendant

1er étage :

  • Appartement de 90m² comprenant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et un salon
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Salle de bains

2ème étage :

  • Appartement de 170 m² comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger, et un salon.
  • 2 Chambres une avec salle d'eau et une avec salle de bains

Dépendances :

  • Annexe
  • Autres 890m² de dépendances générant un revenu locatif annuel de 130 000 euros environ

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

Châteaux en Périgord
23 avenue de la Préhistoire
24 620 Les Eyzies
FRANCE









 

(*) Champ obligatoire

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